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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capriate San Gervasio in zona Capriate a 128.000 € (cod.65e12ea2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capriate San Gervasio Capriate, la richiesta di 128.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1306 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.753 €/m² e
2.008 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.505 €/m²) e per trivani (da 1.335 €/m² a 2.540 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Capriate San Gervasio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capriate San Gervasio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capriate.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capriate) è pari a
1.875 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con garage con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con cucina abitabile con ascensore
NON DISPONIBILE - TRATTATIVA IN CORSO - nel centro storico del paese di Capriate proponiamo in pronta consegna appartamento di circa 98 mq posto al primo di una mini palazzina con riscaldamento autonomo. L'immobile, servito da ascensore, è composto da un ampio soggiorno, una luminosa cucina abitabile, due spaziose camere da letto, un bagno finestrato con vasca da bagno ed un secondo bagno con doccia. Prezzo comprensivo di box auto singolo e cantina al piano interrato
