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Terreno agricolo a Capriate San Gervasio in zona Capriate a 41.770 € (cod.65dcb667)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Capriate San Gervasio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capriate San Gervasio, sono presenti al momento più di dieci annunci per
terreni agricoli in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capriate.
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terreno agricolo in vendita a Capriate San Gervasio in zona Capriate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione in asta giudiziaria
Terreno agricolo in asta a Capriate San Gervasio (BG) – Via Papa Giovanni XXIII 4 (CAP 24042) I terreni in asta sono ubicati nel Comune di Capriate San Gervasio (BG), con accesso da Via Papa Giovanni XXIII n. 4, in prossimità del complesso denominato Centro L’Onda. L'area si trova nel territorio tra il fiume Adda e la conurbazione di Bergamo, caratterizzata da un'intensa urbanizzazione lungo l'autostrada A4. Superficie e distribuzione interna Il lotto è costituito da una superficie complessiva di 13.968 mq, suddivisa in diverse particelle catastali. La destinazione prevalente è seminativo, con una particella seminativo arboricolo. I terreni sono classificati come agricoli, non edificati né edificabili, e sono di fatto terreni 'di risulta' dalla realizzazione del Centro Servizi L’Onda. La conformazione del terreno è in piano. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono nominalmente agricoli, ma la loro vocazione originaria è compromessa dalla vicinanza al centro servizi e al reticolo stradale, che implica fasce di rispetto e protezione dall'inquinamento dovuto al traffico. Non sembra verosimile ipotizzare la presenza di attività che possano produrre contaminazione dei suoli. Contesto e collegamenti L'area è raggiungibile principalmente tramite viabilità su gomma. I terreni sono stati oggetto di previsione di asservimento all'uso pubblico a seguito della Lottizzazione realizzata sulla base della convenzione del 06.04.2007. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 41.778,00 Offerta minima: € 41.778,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 10/09/2026 Termine presentazione offerte: 09/09/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Terreni in piano • Accesso da strada asfaltata Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di tras[…]
