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Casa indipendente a Capriate San Gervasio in zona Capriate a 590.000 € (cod.65da752c)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Capriate San Gervasio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capriate San Gervasio, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capriate.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capriate) è pari a 1.810 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,99%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
590.000 €
Superficie:
337 m²
Prezzo al m²:
1750 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
G
IPE:
351.4 kwh/m²
Città:
Capriate San Gervasio (BG)
Zona OMI:
B2 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Aggiornato:
gio 18 giugno 2026

PROPOSTO DA:

Ital Home Osio Sotto

DESCRIZIONE

con posto auto con giardino

Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di 336 mq, una residenza esclusiva che unisce eleganza, comfort e versatilità, immersa nella tranquillità e nella privacy di un magnifico giardino privato. La proprietà si sviluppa su due livelli oltre al piano mansardato, con ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, pensati per garantire il massimo della vivibilità. L’ingresso conduce a una scenografica zona giorno, caratterizzata da spazi ariosi e raffinati, ideali per accogliere ospiti e vivere momenti conviviali in un’atmosfera elegante e accogliente. Le grandi superfici finestrate donano straordinaria luminosità naturale e creano una perfetta continuità con l’esterno, affacciandosi sul grande giardino privato: una vera oasi verde ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax, eventi esclusivi o per la realizzazione di una piscina con eventuale box interrato. La cucina, spaziosa e funzionale, si presta perfettamente sia all’uso familiare sia a un eventuale utilizzo professionale, qualora si desiderasse destinare l’immobile ad attività ricettiva. La zona notte offre camere ampie, luminose e ben distribuite, progettate per garantire comfort e privacy. I tre bagni, eleganti e ben rifiniti, completano la casa con praticità e funzionalità, rendendola ideale anche per famiglie numerose. Grazie alla generosa metratura e all’ottima disposizione degli ambienti, la villa rappresenta inoltre una soluzione perfetta per la realizzazione di una struttura ricettiva di charme, come B&B o affittacamere di alto livello. Gli spazi consentono infatti di creare più suite indipendenti, valorizzate dalla luce naturale e dagli affacci sul verde, offrendo agli ospiti un’esperienza esclusiva e rilassante. Completano la proprietà: ampio spazio esterno privato; posti auto; impianto di climatizzazione; zanzariere; domotica; sistema di videosorveglianza; totale indipendenza; possibilità di personalizzazione degli ambienti secondo i più moderni standard abitativi o hospitality. Una soluzione rara sul mercato[…]

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