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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Capriate San Gervasio in zona Crespi d'Adda a 159.000 € (cod.65d8c731)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capriate San Gervasio Crespi d'Adda, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1445 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.659 €/m² e
1.896 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRESPI D'ADDA) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.455 €/m²) e per trivani (da 1.415 €/m² a 2.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capriate San Gervasio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capriate San Gervasio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capriate, mentre la zona di Crespi d'Adda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crespi d'Adda) è pari a
1.780 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,34%).
Invece i prezzi per la zona di Crespi d'Adda (-9,03%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capriate San Gervasio in zona Crespi d'Adda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sarpi Agenzia 9
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con balcone con garage con cucina abitabile senza ascensore
Appartamento in Vendita a Capriate San Gervasio** Scopri questo splendido appartamento di 3 locali situato in una delle zone più servite di Capriate San Gervasio. Con una superficie di 110 m², questo immobile ristrutturato offre un'ottima distribuzione interna, con un ingresso che conduce a un ampio disimpegno, un luminoso soggiorno e una cucina abitabile perfetta per le cene in famiglia. Le due camere matrimoniali garantiscono spazio e comfort, mentre il bagno e il ripostiglio completano la funzionalità della casa. L'appartamento è arricchito da ben tre balconi, ideali per godere del sole e dell'aria fresca. Inoltre, è inclusa una cantina e un box/garage, rendendo questa offerta ancora più interessante. Situato al primo piano senza ascensore, l'immobile gode di un'ottima esposizione a sud-est, garantendo luminosità durante tutto il giorno Con aria condizionata, questo appartamento è pronto per essere abitato. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
