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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Capriate San Gervasio in zona Crespi d'Adda a 229.000 € (cod.65d4d06c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capriate San Gervasio Crespi d'Adda, la richiesta di 229.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da DOMUS INVESTIMENTI SRL) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2063 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.825 €/m² e
2.072 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.470 €/m²) e per trivani (da 1.660 €/m² a 2.425 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Capriate San Gervasio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capriate San Gervasio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capriate, mentre la zona di Crespi d'Adda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crespi d'Adda) è pari a
1.980 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capriate San Gervasio in zona Crespi d'Adda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
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