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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capriate San Gervasio a 1.290.000 € (cod.64382056)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capriate San Gervasio, la richiesta di 1.290.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.290.000 € per una
superficie commerciale di
642 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2009 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.530 €/m² e
1.919 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.155 €/m² a 2.325 €/m²) e per ville (da 1.170 €/m² a 2.320 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Capriate San Gervasio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capriate San Gervasio, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capriate.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capriate San Gervasio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Familyre
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino di recente ristrutturazione con terrazza
Villa di pregio con piscina, composta da 2 appartamenti tra loro indipendenti: al piano terra 240 mq oltre 94 mq di porticato; l’abitazione si sviluppa su piano unico tra la zona living e la zona notte. Inoltre al piano primo appartamento indipendente di 118 mq oltre 22 mq di terrazzo. Il piano interrato è composto da taverna, lavanderia, cantine e box per 4 auto di altrettanti 240 mq. Il giardino di ca. 2000 mq, ben piantumato, vi è una piscina di generose dimensioni con teak di contorno ad essa. La villa, di recente completa ristrutturazione, è inserita in un contesto di totale riservatezza e tranquillità, contornata da altre ville e si trova a soli 3km dal casello autostradale della A4. La villa non necessita di interventi di ristrutturazione in nessuna delle sue parti
