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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capriate San Gervasio a 143.000 € (cod.65ab1604)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capriate San Gervasio, la richiesta di 143.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da SANTA CATERINA IMMOBILIARE) a
143.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1588 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.963 €/m² e
2.226 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.365 €/m² a 2.685 €/m²) e per bivani (da 1.310 €/m² a 2.500 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Capriate San Gervasio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capriate San Gervasio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capriate.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capriate San Gervasio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino di recente ristrutturazione
In palazzina di sole 3 Famiglie SENZA SPESE CONDOMINIALI, appartamento di 90 Mq.ca. con Ingresso indipendente al Piano Terra, composto da Soggiorno con Cucina a vista e uscita sul CORTILETTO PRIVATO, Camera Matrimoniale con Cabina Armadio e AMPIO Bagno. Annessa Cantina e BOX Auto ad Euro 15.000. Tutto completamente RISTRUTTURATO. Impianto d'aria condizionata, Tenda da sole motorizzata, Zanzariere, aspirapolvere a muro e predisposizione Impianto d'allarme. Grazioso contesto tranquillo
