Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capriate San Gervasio a 665.000 € (cod.65378d27)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capriate San Gervasio, la richiesta di 665.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 665.000 € per una superficie commerciale di 370 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1797 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.098 €/m² e 2.381 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.290 €/m² a 2.615 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.285 €/m² a 2.615 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Capriate San Gervasio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capriate San Gervasio, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capriate.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,70%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
665.000 €
Superficie:
370 m²
Prezzo al m²:
1797 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Capriate San Gervasio (BG)
Zona OMI:
D1 (ZONA PRODUTTIVA)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 1 gennaio 2026

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione

CASA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA CON AMPI SPAZI E GIARDINOCAPRIATE SAN GERVASIO (BG) Proponiamo in vendita prestigiosa casa indipendente di ampia metratura, completamente ristrutturata dal 2022 al 2024, ideale per famiglie che cercano spazi comodi […]

  • idealista.it