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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Capriate San Gervasio in zona Crespi d'Adda a 150.000 € (cod.650f3150)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capriate San Gervasio Crespi d'Adda, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1485 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.961 €/m² e
2.148 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capriate San Gervasio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capriate San Gervasio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capriate, mentre nella zona di Crespi d'Adda è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crespi d'Adda) è pari a
1.885 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capriate San Gervasio in zona Crespi d'Adda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Consulenti Associati
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con garage da ristrutturare
OPEN HOUSE - SABATO 29 NOVEMBRE DALLE ORE 10.00 ALLE 12.30 CAPRIATE S. GERVASIO - VIA CERESOLI 15 CONTATTACI E PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO In posizione tranquilla ma centrale affacciata su un passaggio pedonale, all'interno di un contesto condominiale edificato nel 2003, proponiamo luminoso appartamento al piano primo con ampio terrazzo. L'appartamento è composto da ingresso nella zona giorno open space di generose dimensioni con zona cucina/pranzo e zona living ben divise, caratterizzata da un'ampia portafinestra scorrevole che garantisce molta luminosità e da accesso al terrazzo vivibile interamente esposto a sud e dotato di tende da sole; tramite il corridoio si accede alla zona notte dove troviamo il primo bagno con vasca e zona lavanderia, cameretta e camera matrimoniale con bagno en suite con box doccia, entrambe le camere hanno una portafinestra per accedere al terrazzo; completa la soluzione un'autorimessa singola al piano interrato. SUPERFICIE CALPESTABILE DEI LOCALI PRINCIPALI Zona giorno: 36 mq Camera matrimoniale: 14 mq Seconda camera: 12 mq Bagno: 7,7 mq Terrazzo: 23 mq Box: 5,08 x 3,42 L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto da abitare, tra gli accessori presenti troviamo aria condizionata canalizzata, zanzariere e tende da sole. Soluzione ideale per chi ricerca un immobile comodo grazie alla disposizione su piano unico e con ambienti vivibili, inoltre favorito dalla posizione strategica ed equidistante tra Bergamo e Milano con la praticità della vicinanza al casello autostradale e le immediate vicinanze al villaggio storico di Crespi d'Adda. Possibilità di acquisto parte dell'arredo. CONTATTACI PER PRENOTARE IL TUO APPUNTAMENTO
