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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capriate San Gervasio a 84.000 € (cod.64f558be)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capriate San Gervasio, la richiesta di 84.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 84.000 € per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2100 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.755 €/m² e 1.927 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Capriate San Gervasio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capriate San Gervasio, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capriate.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,28%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
84.000 €
Superficie:
40 m²
Prezzo al m²:
2100 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Capriate San Gervasio (BG)
Zona OMI:
B2 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Aggiornato:
lun 20 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Tempocasa Melzo

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con climatizzazione

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