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Casa indipendente in vendita a Capriate San Gervasio a 380.000 € (cod.64ea6020)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Capriate San Gervasio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capriate San Gervasio, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crespi d'Adda.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,70%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
380.000 €
Superficie:
218 m²
Prezzo al m²:
1743 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Capriate San Gervasio (BG)
Zona OMI:
B2 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 24 maggio 2025

PROPOSTO DA:

ReMax Orange

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione

In zona residenziale tranquilla e ben servita di Capriate San Gervasio, è disponibile una villa esclusiva di nuova costruzione, disposta su due livelli e circondata da un giardino privato e da un'area esterna pavimentata, per una gestione ottimale degli spazi all'aperto. Al piano terra, l'ingresso si apre su un soggiorno luminoso e accogliente, il cuore della casa, ideale per momenti di relax in famiglia o per accogliere gli ospiti in un ambiente elegante e conviviale. La cucina a vista, affacciata sul soggiorno, crea spazi aperti e comunicanti, con accesso diretto a un raffinato porticato coperto, perfetto per pranzi e cene all'aperto. Il giardino, che circonda la villa su tre lati, garantisce un'atmosfera di tranquillità e privacy. Completa il piano un pratico disimpegno, un elegante bagno di servizio, una comoda lavanderia e un moderno box all'americana, al costo di € 40.000,00, non incluso nel prezzo indicato. Al primo piano, la zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato e accesso diretto a un terrazzo esclusivo, condiviso con una seconda camera matrimoniale dotata di cabina armadio finestrata, che conferisce luce e funzionalità aggiuntive. Un'ampia e luminosa camera singola, insieme a un bagno elegante e ben organizzato, completano questo piano, progettato per offrire un perfetto equilibrio tra comfort, praticità e stile. Ogni dettaglio è studiato per garantire un'esperienza abitativa senza compromessi. L'abitazione è realizzata in ed è dotata di impianti e materiali che garantiscono comfort abitativo, efficienza e attenzione alla sostenibilità: • Impianto fotovoltaico da 6 kW • Riscaldamento e raffrescamento a pavimento autonomo • Ventilazione meccanica controllata (VMC) e sistema di deumidificazione • Serramenti in PVC con vetro basso emissivo e avvolgibili motorizzati La posizione, a breve distanza dal casello autostradale e dai principali servizi, unisce riservatezza e praticità, rendendo questa proposta adatta a chi ricerca una residenza moderna, funzionale e di alto liv[…]

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