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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capriate San Gervasio in zona Capriate a 125.000 € (cod.64c3f07f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capriate San Gervasio Capriate, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da PREMIUM RE di ALESTE RE SRL) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1190 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.645 €/m² e
1.826 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.165 €/m² a 2.465 €/m²) e per case indipendenti (da 1.140 €/m² a 2.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capriate San Gervasio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capriate San Gervasio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capriate.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capriate) è pari a
1.720 €/m² che la rende la più economica del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capriate San Gervasio in zona Capriate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con climatizzazione di recente costruzione
In vendita a Capriate San Gervasio, proponiamo luminoso appartamento di 105 mq, in piccola palazzina senza spese condominiali, con grazioso giardino comune piantumato. Entrando dal giardino, si accede all'immobile da una portineria comune, al piano rialzato troviamo l'appartamento con ingresso da porta blindata su un luminoso corridoio. Sulla sua lunghezza troviamo cameretta, cucina vivibile e luminosa con comodo balconcino, camera matrimoniale, antibagno e bagno finestrato. Il soggiorno, dalle misure generose, gode di ottima luce grazie alla doppia esposizione. L'appartamento è termoautonomo con caldaia in buono stato, dotato di climatizzatore (caldo freddo) con un motore e due split. I serramenti interni sono in alluminio doppio vetro, quelli esterni riavvolgibili in pvc. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Ideale per coppie o piccole famiglie in cerca di un'abitazione accogliente, ben tenuta pronta da abitare, Non perdere l'opportunità di acquistare un immobile in una delle zone più richieste di Capriate, a pochi passi dai servizi e dalle principali vie di comunicazione. Immobile disponibile da Novembre 2025. L'immobile sarà visitabile e verrà presentato il 13 Settembre in OPEN HOUSE. Il presente annuncio non costituisce in alcun modo vincono contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizioni riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza. RE/MAX è una rete Internazionale di Agenzie Immobiliari autonome e indipendenti
