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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capriate San Gervasio a 89.000 € (cod.64a49c73)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capriate San Gervasio, la richiesta di 89.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2225 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.551 €/m² e
1.717 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capriate San Gervasio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capriate San Gervasio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crespi d'Adda.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capriate San Gervasio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Melzo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con climatizzazione
BILOCALE RISTRUTTURATO A NUOVO NEL 2025 – LIBERO SUBITO – CAPRIATE SAN GERVASIO In tranquillo contesto di corte, al PIANO TERRA, nel cuore di Capriate San Gervasio, proponiamo bilocale completamente RISTRUTTURATO nel 2025, pronto da abitare e LIBERO SUBITO! L’appartamento si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per chi ama ambienti moderni e funzionali. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da un bagno finestrato con elegante box DOCCIA in cristallo e da un’AMPIA camera matrimoniale, perfetta per garantire massimo comfort. Finiture di pregio in tutto l'immobile: • Parquet in ogni ambiente • Infissi in PVC a DOPPIO VETRO • Persiane BLINDATE in alluminio con sistema anti-sfilamento • Impianto di climatizzazione con split sia in soggiorno che nella zona notte L’intervento di ristrutturazione integrale nel 2025 ha interessato ogni dettaglio, dagli impianti alle finiture, rendendo questo appartamento pari al nuovo. Il riscaldamento dell'immobile è garantito da moderni condizionatori a pompa di calore, che offrono sia aria calda per l’inverno che aria fresca per l’estate, garantendo comfort tutto l’anno. Inoltre, nel bagno è presente uno scaldasalviette elettrico, ideale per mantenere un ambiente piacevolmente riscaldato e per asciugare gli asciugamani. L'immobile non utilizza gas per il riscaldamento, rendendolo più sicuro ed efficiente dal punto di vista energetico. Completa la proprietà una CANTINA inclusa nel prezzo. Soluzione ideale per giovani coppie, single o come investimento. LIBERO SUBITO – NESSUN LAVORO DA FARE! NON ASPETTARE OLTRE! CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO DI VISIONE!! Per maggiori informazioni vieni a trovarci presso il nostro ufficio TEMPOCASA in Via Rocca 2 a Trezzo sull’Adda (MI), contattaci al numero 02.38.31.77.15 oppure COMODAMENTE tramite WhatsApp al 3515996246. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
