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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capriate San Gervasio a 79.000 € (cod.649168f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capriate San Gervasio, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1316 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.807 €/m² e
1.997 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capriate San Gervasio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capriate San Gervasio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capriate.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capriate San Gervasio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Zecchini Estates
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Siamo lieti di potervi proporre graziosa unità in ottimo stato manutentivo. L'unità immobiliare è posizionata all'interno di graziosa corte interna, in ottimo stato manutentivo e pronta per essere vissuta. L'appartamento, che ha una superficie di circa 60 mq, si sviluppa su 3 piani ed ha la seguente disposizione interna: Piano terra con grazioso soggiorno e cucina a vista attrezzata; Piano primo con ampia camera matrimoniale, balconata con affaccio su corte interna e bagno di servizio, mentre al piano terzo troveremo una seconda camera/studio oltre a bagno con doccia. Tutti i livelli sono raggiungibili da caratteristica scala interna. L'immobile è dotato di predisposizione di aria condizionata, cappotto termico, doppi vetri ed ottime persiane. Appartamento in buono stato manutentivo
