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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capriate San Gervasio in zona Capriate a 59.900 € (cod.648891a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capriate San Gervasio Capriate, la richiesta di 59.900 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
59.900 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1497 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.595 €/m² e
1.782 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.085 €/m² a 2.475 €/m²) e per attici (da 1.095 €/m² a 2.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capriate San Gervasio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capriate San Gervasio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capriate.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capriate) è pari a
1.630 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capriate San Gervasio in zona Capriate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITAL HOME DALMINE
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con possibilità di mutuo
CAPRIATE SAN GERVASIO VICINANZE!!! ADATTO INVESTITORI € 5.000 ACCONTO, 55.000 MUTUABILI, INTERESSANTE APPARTAMENTO MONOLOCALE OTTIMA RESA. In contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un monolocale situato al primo ed ultimo piano di una palazzina di sole sei unità abitative. L'edificio, costruito negli anni '90, si presenta in buone condizioni generali, inserito in una zona ariosa e ben ventilata, che garantisce un'eccellente qualità dell'abitare. L'immobile si compone di un unico ambiente principale ben distribuito, con cucina a vista funzionale e ben integrata, che permette una gestione pratica e comoda degli spazi. Il bagno, finestrato, è dotato di sanitari completi e box doccia. A completare la proprietà, un balcone vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto, con affaccio interno che assicura privacy e tranquillità. L'unità immobiliare gode di riscaldamento autonomo, elemento che consente una gestione indipendente dei consumi e costi contenuti. L'esposizione e la disposizione interna rendono l'ambiente particolarmente luminoso e arioso durante tutto l'arco della giornata. La palazzina è ubicata in una zona strategica, nelle immediate vicinanze del casello autostradale di Capriate, ideale per chi necessita di spostamenti rapidi verso Milano, Bergamo o le principali direttrici stradali. Il contesto di sole sei famiglie garantisce riservatezza e una dimensione abitativa raccolta. NOTA BENE: PER MOTIVI DI PRIVACY RICHIESTI, LE IMMAGINI PUBBLICATE SONO DELLE ELABORAZIONI GRAFICHE DI UN IMMOBILE SIMILE A QUELLO PROPOSTO Completano la proprietà un comodo posto auto in strada, facilmente accessibile e sempre disponibile, e la possibilità di usufruire di spazi comuni ben curati. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per single, giovani coppie, o come investimento a reddito, grazie alla posizione favorevole e alla gestione autonoma degli impianti. Soluzione pronta da abitare, con spese condominiali contenute e ottimo rapporto qualità-prezzo. Disponibilità immediata
