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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capriate San Gervasio a 330.000 € (cod.646850db)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capriate San Gervasio, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1907 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.276 €/m² e
2.488 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capriate San Gervasio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capriate San Gervasio, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capriate.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capriate San Gervasio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ReMax Orange
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con giardino con cantina con terrazza di nuova costruzione
In contesto residenziale riservato e ben servito a Capriate San Gervasio, villa indipendente di nuova costruzione, sviluppata su due livelli e caratterizzata da ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e finiture di alta qualità. Al piano terra, l'ingresso si apre su un accogliente soggiorno, ideale per rilassarsi in famiglia o accogliere gli ospiti, affiancato da una cucina separata che regala accesso diretto a un elegante porticato coperto, perfetto per pranzi e cene all'aperto. Il giardino, che abbraccia la villa su tre lati, aggiunge un tocco di verde e privacy. Completano il piano un pratico disimpegno, un bagno di servizio e un moderno box all'americana, al costo di €35.000,00, non incluso nel prezzo esposto. Al piano primo, la zona notte offre due spaziose camere matrimoniali, di cui una impreziosita da un terrazzo esclusivo, ideale per godersi momenti di tranquillità. Troviamo inoltre una luminosa camera singola, un secondo bagno funzionale e una pratica lavanderia/ripostiglio, pensata per soddisfare ogni esigenza quotidiana. Una casa che unisce spazio, comfort e raffinatezza per vivere al meglio ogni momento. L'abitazione è realizzata in ed è dotata di impianti e materiali che garantiscono comfort abitativo, efficienza e attenzione alla sostenibilità: • Impianto fotovoltaico da 6 kW • Riscaldamento e raffrescamento a pavimento autonomo • Ventilazione meccanica controllata (VMC) e sistema di deumidificazione • Serramenti in PVC con vetro basso emissivo e avvolgibili motorizzati La posizione, a breve distanza dal casello autostradale e dai principali servizi, unisce riservatezza e praticità, rendendo questa proposta adatta a chi ricerca una residenza moderna, funzionale e di alto livello costruttivo
