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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capriate San Gervasio in zona Capriate a 69.000 € (cod.64419b9d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capriate San Gervasio Capriate, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da PIANETACASA S.R.L) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1380 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.626 €/m² e
1.815 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Capriate (da 1.230 €/m² a 2.685 €/m²) e per bivani in zona Capriate (da 1.225 €/m² a 2.400 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Capriate San Gervasio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capriate San Gervasio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crespi d'Adda, ma anche la zona di Capriate è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capriate) è pari a
1.820 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone
In zona Capriate, vicino a tutti I servizi, in corte storica, bellissimo appartamento ULTIMO PIANO, composto da ingresso, soggiorno con cottura, una camera da letto, un bagno finestrato. L'immobile si presenta in ottime condizioni: porta blindata, doppi vetri e persiane in legno, ottimi pavimenti in Cotto dell'epoca, TRAVI A VISTA, diversi lucernari e porte finestre che danno molta luce all'ambiente, impianti a norma NOTA BENE: NO BALCONI, NO CANTINA E NO POSTO AUTO
