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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Capriate San Gervasio in zona Capriate a 289.000 € (cod.642b9f8b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capriate San Gervasio Capriate, la richiesta di 289.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2064 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.472 €/m² e
2.655 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.280 €/m² a 2.700 €/m²) e per ville (da 1.155 €/m² a 2.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capriate San Gervasio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capriate San Gervasio, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capriate.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capriate) è pari a
1.840 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capriate San Gervasio in zona Capriate
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Villa quadrilocale in vendita a Capriate San Gervasio
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Villa quadrilocale in vendita a Capriate San Gervasio
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Villa quadrilocale in vendita a Capriate San Gervasio
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Villa quadrilocale in vendita a Capriate San Gervasio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILGO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile di nuova costruzione
CAPRIATE - ZONA SIGNORILE di SOLE VILLE PROSSIMA REALIZZAZIONE - CONSEGNA FINE 2025 Proponiamo APPARTAMENTO IN VILLA in . Piano Primo: ZONA GIORNO DI 40 MQ.circa con CUCINA ABITABILE - CON PORTA FINESTRA SCORREVOLE SU TERRAZZO DI 20 MQ., bagno di servizio più camera matrimoniale e camera singola. Piano Secondo sottotetto: DUE CAMERE DA LETTO con CABINA ARMADIO + BAGNO/ LVANDERIA in 90 MQ. BOX DOPPIO IN LUNGHEZZA + POSTO AUTO Ingresso indipendente. Accessoriata di: ? Pompa di Calore in classe A - con climatizzazione estiva - riscaldamento aria/aria ? impianto Fotovoltaico ? Pavimenti in gres porcellanato 60x120 ? Sanitari sospesi ? Infissi doppio vetro/pvc a taglio termico in classe A - con tapparelle elettriche ? Cappostto esterno in grafite 14 cm ? Possibilità cucina su penisola ? Alta possibilità di Personalizzazione ? Vantaggio fiscale: è previsto il recupero del 50% del costo di costruzione certificato nei 10 anni successivi all?acquisto come detrazione fiscale dalla dichiarazione dei redditi (pari ad € 48.000 in 10 anni) IL PREZZO DI VENDITA NON E' SOGGETTO AD IVA. PER INFORMAZIONI E VISIONE CONTATTATECI AL NUMERO DIRETTO 02/38236174 - 339/2955559 EMAIL: immobil.go@gmail.com PER VALUTARE LE NOSTRE OFFERTE CONSULTATE IL SITO INTERNET : www.immobilgo.net
