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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Capriate San Gervasio a 275.000 € (cod.640c0268)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capriate San Gervasio, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 275.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1527 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.568 €/m² e 1.803 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.150 €/m² a 2.455 €/m²) e per ville (da 1.140 €/m² a 2.145 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Capriate San Gervasio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capriate San Gervasio, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capriate.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,70%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Capriate San Gervasio

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IN SINTESI

Prezzo:

275.000 €

Superficie:

180 m²

Prezzo al m²:

1527 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Capriate San Gervasio (BG)

Pubblicato:

ven 10 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILGO

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con cantina con giardino con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile da ristrutturare

VILLA SINGOLA con una superficie totale di 180 metri quadrati e una metratura calpestabile di 160 metri quadrati, la villa dispone di ampi spazi e di una distribuzione interna ottimale. Gli ambienti sono luminosi e ben arieggiati grazie alle numerose finestre presenti in ogni stanza. La proprietà è composta da 3 locali, tra cui un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. La cucina è spaziosa e funzionale, ideale per preparare deliziosi pasti da gustare in compagnia. Il soggiorno, invece, offre uno spazio accogliente per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti in famiglia.L'impianto di riscaldamento, alimentato a metano, è dotato di radiatori e pannelli radianti, garantendo così un ambiente confortevole durante tutto l'anno. Lo stato di conservazione della villa è da ristrutturare, dando così la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e necessità Lavori eseguiti: *INFISSI NUOVI e le FINESTRE sono in DOPPIO VETRO e in ALLUMINIO, garanzia di un'ottima isolazione termica e acustica. *CALDAIA NUOVA A CONDENSAZIONE *POMPA DI CALORE .La proprietà dispone anche di TRE balconi, perfetto per godere del panorama circostante e di un AMPIO GIARDIO PRIVATO TERRA PIENO, OTTIMO PER POSIZIONARE UNA PISCINA, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, è presente un comodo bBOX auto singolo e POSTO AUTO per parcheggiare la propria macchina e una cantina, utile per riporre oggetti e attrezzi. CAPPOTTO ANNI 40 DA RIPRISTINARE.Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo così un costo contenuto e una gestione personalizzata della temperatura all'interno della villa. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una VILLA SINGOLA in un contesto tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo comodo per raggiungere i servizi e le principali vie di comunicazione. PER INFORMAZIONI E VISIONE CONTATTATECI AL NUMERO DIRETTO 02/382[…]

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