Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Capriate San Gervasio in zona Capriate a 1.200.000 € (cod.62d9a4d7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capriate San Gervasio Capriate, la richiesta di 1.200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
710 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1690 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.572 €/m² e
1.885 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.190 €/m² a 2.540 €/m²) e per ville (da 1.030 €/m² a 1.890 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Capriate San Gervasio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capriate San Gervasio, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capriate.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capriate) è pari a
1.770 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capriate San Gervasio in zona Capriate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Feeling Home
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore
Proponiamo, in esclusiva, splendida proprietà caratterizzata da quattro unità abitative. Tre di queste occupano ciascuna un piano di una villa Liberty totalmente ristrutturata nel 2016. La quarta unità abitativa, invece, si trova nella dependance trasformata in villa singola da 160 mq su due livelli; il tutto è contornato da giardino di 1.200 mq e completato da 6 posti auto. La proprietà è stata maestralmente ristrutturata in ogni sua parte inserendo anche un ascensore nel vano scala comune oltre al recupero di una splendida cantina a volte nell’ interrato. Il piano terra, caratterizzato da ampie altezze e spazi open, potrebbe essere adibito anche a studio professionale, lasciando invariate le restanti tre unità abitative. Per informazioni e visite contattare il 349-8305024 Christian
