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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Canonica d'Adda a 117.000 € (cod.64a0da37)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Canonica d'Adda, la richiesta di 117.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 117.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1671 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.152 €/m² e 1.280 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Canonica d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canonica d'Adda, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,69%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
117.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
1671 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Canonica d'Adda (BG)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 14 marzo 2025

PROPOSTO DA:

Immobili e soluzioni

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con cantina di recente costruzione con giardino di nuova costruzione con angolo cottura

EPgl,nren: 156,23 kWh/m² - STUPENDO BILOCALE CON GIARDINO Nelle immediate vicinanze del centro paese di Canonica d'Adda, in complesso residenziale di recente costruzione e a pochi passi da tutti i servizi principali, Immobili & Soluzioni propone in vendita ESCLUSIVA, ampio bilocale con giardino esclusivo. La proprietà è costituita da: ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, porta finestra con accesso al giardino, un comodo ripostiglio, disimpegno notte, una ampia camera da letto con portafinestra e bagno finestrato con vasca. L'immobile è di circa 70 mq, posto al piano terra con box singolo e cantina al piano interrato a completare la proprietà. L'immobile è curato nei minimi dettagli e ben tenuto dalla proprietà, il riscaldamento è autonomo, gli infissi sono in legno con doppio vetro e dotati di inferriate, sono presenti due condizionatori (uno nella zona giorno e uno nella camera matrimoniale) e verrà venduto completamente arredato. Tutti gli ambienti risultano molto luminosi e spaziosi. Una soluzione ideale per single, giovani coppie, investitori o persone in cerca di una soluzione di comoda gestione, in contesto piccolo, signorile e tranquillo. Libero al rogito Richiesta di soli 117.000 euro con box singolo e cantina compresi nel prezzo! Per ulteriori informazioni chiamare i seguenti numeri: 327 46 29 009 oppure lo 035 52 97 025

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