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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Canonica d'Adda a 1.850.000 € (cod.645e213d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Canonica d'Adda, la richiesta di 1.850.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
1.850.000 € per una
superficie commerciale di
930 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1989 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.551 €/m² e
1.744 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 955 €/m² a 1.935 €/m²) e per ville (da 1.030 €/m² a 1.860 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Canonica d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canonica d'Adda, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Canonica d'Adda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALIA CASE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con terrazza di recente ristrutturazione
CANONICA D'ADDA Atmosfera Case propone in Esclusiva prestigiosa Villa con piscina e parco privato di 7.000 mq. La villa circondata da un bellissimo giardino privato, dove potrai trascorrere piacevoli giornate all'aperto, organizzare pranzi e cene all […]
