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Locale commerciale in vendita a Canonica d'Adda a 1.870.000 € (cod.6444fae4)
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Mercato immobiliare a Canonica d'Adda
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locale commerciale in vendita a Canonica d'Adda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con garage con terrazza
DESCRIZIONE A soli 10 minuti di strada dal casello A4 di Trezzo s/Adda e A35 di Treviglio, in Canonica d’Adda – zona industriale – proponiamo in vendita complesso industriale recintato ed indipendente che sorge su un’area totale di mq 4.950 con sovrastante immobile industriale fornito di impianto FV incentivato di oltre Kw 100 , cabina elettrica , edificio adibito ad uffici e casa custode . L’ immobile, con tetto recentemente ristrutturato con posa pannelli sandwich, è così composto: * REPARTO PRODUTTIVO per un totale di mq 1260 al piano terra con altezza interna sotto trave di mt 5, doppio portone di ingresso e doppia porta di uscita emergenza / finestratura in alluminio apribile per oltre 50 mtl, dotato di: impianto elettrico con illuminazione a led e cabina elettrica, attuale potenza Kw 250 carroponte portata 5 TON, impianto aria compressa, impianto riscaldamento a gasolio, blocco esterno per locale spogliatoio completo di servizi igienici e docce, pensilina esterna per deposito coperto di ulteriori 90 mq, scala marinara per accesso al tetto * IMPIANTO FV , installato su copertura laboratorio di oltre KW 100 , incentivato sino al 2031 con ricavi attesi per incentivi + vendita energia + autoconsumo per non meno di € 330.000,00 * UFFICI blocco esterno di mq 110 composto da 4 luminosi uffici con impiantistica e servizio igienico , completo di seminterrato di mq 110 per archivio / deposito raggiungibile anche da scala esterna * TERRAZZA COPERTA di mq 18 circa , quale congiunzione tra uffici e casa custode , completo di seminterrato adibito a locale termico * CASA CUSTODE di mq 150 con ingresso indipendente ( 3 camere e doppi servizi ) , completo di seminterrato per mq 150 adibito a cantina ed autorimessa raggiungibile tramite rampa esternaTutti gli immobili sopra descritti sono protetti da impianto allarme perimetrale ed interno , oltre che da impianto incendio con anello esterno dotato di attacchi per autopompa. L’area esterna, su 4 lati degli immobili, è di mq 2.300 quale piazzali/parcheggio con 90 mq di[…]
