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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calvenzano a 292.000 € (cod.65b1d50d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Calvenzano, la richiesta di 292.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
292.000 € per una
superficie commerciale di
249 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1172 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.709 €/m² e
1.955 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.185 €/m² a 2.365 €/m²) e per villette a schiera (da 1.380 €/m² a 1.915 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Calvenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calvenzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Calvenzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cucina abitabile
Villetta a schiera con giardino privato, veranda e taverna – spazi ampi e pronta da vivere! Soluzione indipendente con 160 mq interni e 650 mq esterni, ideale per famiglie – contesto tranquillo e riservato a Calvenzano In contesto residenziale tranquillo e ben curato di Calvenzano, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera (categoria A7), caratterizzata da ampi spazi, ottima distribuzione interna e piacevoli aree esterne, perfette da vivere in ogni stagione. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è pensata per offrire comfort, funzionalità e qualità della vita. Al piano terra, l’ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno, ambiente ideale per accogliere famiglia e amici. La cucina abitabile, separata, risulta pratica e ben organizzata per la vita quotidiana. Completa il livello un bagno di servizio. Da questo piano si accede a una veranda coperta abitabile, uno spazio perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax, con affaccio diretto sul giardino privato, ideale per chi desidera uno sfogo esterno riservato. La zona notte, al piano primo, ospita due camere da letto spaziose e un bagno finestrato, garantendo comfort e privacy. Il piano seminterrato rappresenta un valore aggiunto importante: troviamo una taverna multifunzionale, perfetta come zona hobby, sala TV o spazio conviviale, oltre a una lavanderia separata. Questo livello è collegato direttamente sia al giardino che al box auto, rendendo gli spostamenti estremamente pratici
