L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Calvenzano a 292.000 € (cod.65a35c79)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Calvenzano, la richiesta di 292.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Un po' di casa qua... Di ghezzi edoardo) a 292.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1946 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.881 €/m² e 2.121 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.135 €/m² a 2.355 €/m²) e per ville (da 1.460 €/m² a 2.395 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Calvenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calvenzano, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,48%).

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•  Wikipedia: Calvenzano
•  Mercato Immobiliare a Calvenzano
•  Quotazioni OMI