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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calvenzano a 162.000 € (cod.64d46454)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calvenzano, la richiesta di 162.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio vailate s.a.s.) a
162.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2160 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.493 €/m² e
1.652 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calvenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calvenzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calvenzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con cantina da ristrutturare
CALVENZANO: APPARTAMENTO CON GIARDINO Consegna minima 6 mesi. Soluzione edificata agli inizi dei primi anni 2000, esteso su una superficie di circa 75 m quadri interamente al pianterreno con accesso indipendente. Giardino privato, fronte e retro. L'accesso del portoncino blindato, affaccia direttamente sul soggiorno con cucina a vista, il disimpegno divide dalla cameretta, dal bagno con doccia e dalla camera matrimoniale munita di accesso sul giardino retrostante. A completare la proprietà è presente il box al piano seminterrato e cantina
