L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Calvenzano a 105.000 € (cod.64a0d760)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Calvenzano, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 105.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1312 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.667 €/m² e 1.861 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Calvenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calvenzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,78%).

•  Sito Istituzionale: Calvenzano
•  Wikipedia: Calvenzano
•  Mercato Immobiliare a Calvenzano
•  Quotazioni OMI