L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Calvenzano a 270.000 € (cod.649aac5c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calvenzano, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio vailate s.a.s.) a 270.000 € per una superficie commerciale di 107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2523 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.894 €/m² e 2.109 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.180 €/m² a 2.270 €/m²) e per quadrivani (da 1.495 €/m² a 2.475 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Calvenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calvenzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,13%).

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•  Wikipedia: Calvenzano
•  Mercato Immobiliare a Calvenzano
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