L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Calvenzano a 265.500 € (cod.649a4aa7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calvenzano, la richiesta di 265.500 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 265.500 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2413 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.985 €/m² e 2.142 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Calvenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calvenzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,13%).

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•  Wikipedia: Calvenzano
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