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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calusco d'Adda a 90.000 € (cod.6596c933)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calusco d'Adda, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 90.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1500 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.765 €/m² e 1.999 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.195 €/m² a 2.565 €/m²) e per bivani (da 1.100 €/m² a 1.835 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Calusco d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calusco d'Adda, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-3,95%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
90.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
1500 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
F
IPE:
149.0 kwh/m²
Città:
Calusco d'Adda (BG)
Zona OMI:
D2 (ZONA PRODUTTIVA NORD - PERIPLO VIA RIVERASCA, VIA MONTEGIGLIO, VIA CADUTI DEL LAVORO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 5 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

GABETTI FRANCHISING AGENCY

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage di nuova costruzione da ristrutturare di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura

In posizione centrale e di forte passaggio, recente bilocale di 60 mq in pronta consegna, posto al secondo e ultimo piano servito di ascensore. Composto internamente da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera e bagno. In ottime condizioni di manutenzione, si trova all'interno di un contesto signorile a destinazione commerciale e residenziale, costruito negli anni 2000 e servito da un ampio parcheggio scoperto oltre che da posti auto coperti al piano interrato. - 54 Kwh/mqa. Per info e visite: Andrea Colombelli - REA N. BG-411943 tel. 035.79.29.22 - mobile 339.43.15.769 - e-mail: caluscodadda@gabetti.it HOUSE & COMPANY 360 di Colombelli A. - Affiliato GABETTI FRANCHISING AGENCY di Calusco d' Adda (Bg) Vieni a trovarci! Siamo in Via G. Marconi n. 551. Visita il nostro sito! www.gabetti.it o seguici su: Facebook @gabetticaluscodadda e Instagram @gabetti_caluscodadda! EPI: 149,54 kwh/m2 anno

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