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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calusco d'Adda a 279.000 € (cod.65421d44)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Calusco d'Adda, la richiesta di 279.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 279.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1992 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.518 €/m² e 1.721 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Calusco d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calusco d'Adda, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,13%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
279.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
1992 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
F
IPE:
280.0 kwh/m²
Città:
Calusco d'Adda (BG)
Zona OMI:
B2 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 13 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

GABETTI FRANCHISING AGENCY

DESCRIZIONE

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