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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calusco d'Adda a 205.000 € (cod.65069a9d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calusco d'Adda, la richiesta di 205.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 205.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2562 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.364 €/m² e 2.550 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Calusco d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calusco d'Adda, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,75%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
205.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
2562 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Calusco d'Adda (BG)
Zona OMI:
B2 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 11 novembre 2025

PROPOSTO DA:

Casafeltri

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con terrazza con giardino di nuova costruzione con balcone con cucina abitabile

CasaFeltri propone in esclusiva trilocale di circa 80 mq a piano terra in L'immobile è interamente esposto a sud e gode di un giardino pianeggiante di circa 90 mq che corre per tutta la lunghezza dell'appartamento. L'ingresso si apre su un soggiorno ampio e luminoso, valorizzato dalla portafinestra che lo collega direttamente all'area verde. Adiacente troviamo la cucina abitabile, anch'essa dotata di portafinestra con accesso diretto all'esterno, che rende gli spazi perfetti per vivere il giardino in totale comodità. La zona notte si compone di una camera padronale, dalla quale si può accedere all'area esterna, dal bagno padronale finestrato, da una seconda camera con uscita sul balcone e da un ulteriore bagno di servizio. Completa la proprietà un box doppio di circa 40mq. IMMOBILE LIBERO ENTRO DICEMBRE 2026 Per maggiori informazioni e per fissare una visita: Cristina Ronzoni 346.6892952 o cristina.ronzoni21@gmail.com EPI: 78 kwh/m2 anno

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