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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calusco d'Adda a 119.000 € (cod.64aa0e03)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calusco d'Adda, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 119.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1252 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.670 €/m² e 1.850 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Calusco d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calusco d'Adda, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,33%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
119.000 €
Superficie:
95 m²
Prezzo al m²:
1252 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
F
IPE:
197.0 kwh/m²
Città:
Calusco d'Adda (BG)
Zona OMI:
B2 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 8 aprile 2025

PROPOSTO DA:

GABETTI FRANCHISING AGENCY

DESCRIZIONE

con terrazza con cantina con posto auto con garage con balcone con angolo cottura

APPENA MESSO IN VENDITA! Zona residenziale a due passi dal centro, in palazzina di solo 6 famiglie senza amministratore, appartamento termo-autonomo di 95 mq, subito disponibile. Posto al piano primo, è composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, tre camere di cui una attualmente adibita a sala da pranzo, disimpegno, bagno e balcone. Al piano terra una cantina di 12 mq e un posto auto coperto. Libero subito! - 27 Kwh/mqa. Per info e visite: Andrea Colombelli - Rea n. Bg-411943 tel. 035.79.29.22 - mobile 339.43.15.769 - e-mail: caluscodadda@gabetti.It House & Company 360 di Colombelli A. - affiliato Gabetti Franchising di Calusco d'Adda (BG) Vieni a trovarci! Siamo in via G. Marconi n. 551. Visita il nostro sito! www.gabetti.It o seguici su: Facebook @gabetticaluscodadda o Instagram @gabetti_caluscodadda EPI: 197,27 kwh/m2 anno

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