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Casa indipendente in vendita a Calusco d'Adda a 410.000 € (cod.640889a2)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Calusco d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calusco d'Adda, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+18,13%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
410.000 €
Superficie:
220 m²
Prezzo al m²:
1863 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
214.6 kwh/m²
Città:
Calusco d'Adda (BG)
Zona OMI:
B2 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 28 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

STUDIO PRESEZZO S.N.C.

DESCRIZIONE

con posto auto con cantina con giardino con termocondizionamento con terrazza

Nel comune di Calusco d'Adda, in una delle zone più ricercate per la sua tranquillità, proponiamo in vendita una splendida villa singola, libera su tutti i lati e con doppio accesso carrale. La proprietà si sviluppa su due appartamenti trilocali speculari e una mansarda al secondo e ultimo piano, offrendo ampi spazi e grande privacy. Accedendo attraverso il giardino, si trovano due ingressi: uno esclusivo per l'appartamento al piano terra e l'altro tramite una scala, che permette di raggiungere non solo l'appartamento al piano primo, ma anche il secondo dove troviamo la mansarda. Ogni appartamento è composto da un luminoso soggiorno, una cucina separata e un corridoio che conduce alla zona notte, dove si trovano due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato. Il piano terra è arricchito da un portico, ideale per momenti di relax all'aperto, mentre il primo piano vanta un ampio terrazzo di circa 20 mq, perfetto per pranzi e cene all'aperto visto l'accesso dalla zona giorno. Gli appartamenti sono serviti da una caldaia comune ma è già prevista la predisposizione per separare gli impianti di riscaldamento . Al secondo e ultimo piano si trova una spaziosa mansarda, un ambiente versatile che offre la possibilità di essere trasformato e personalizzato secondo le proprie esigenze. Questa zona, grazie alla sua ampiezza, può facilmente essere adibita a un terzo appartamento o essere concepita come un'area unica da dedicare a spazi di svago, ufficio o camera padronale unendola cosi al primo piano. La mansarda, infatti, si presta ad essere configurata in vari modi, consentendo di realizzare un ambiente su misura, adattabile a qualsiasi necessità. A completare la proprietà, al piano terra troviamo un ampio box singolo, una lavanderia e un pratico ripostiglio, offrendo così ulteriori locali utili per ogni necessità. Questa Villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e una posizione tranquilla, senza rinunciare alla comodità dei servizi. E' consigliata una visita di persona per ap[…]

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