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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calcio a 258.394 € (cod.66145e38)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calcio, la richiesta di 258.394 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
258.394 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.526 €/m² e
1.734 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calcio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calcio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VendoAffittoPermuto
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione con balcone con cantina
DA SETTEMBRE A CALCIO: PIANO PRIMO DA €258.394 CASA INDIPENDENTE IN CLASSE A4 • AREA ESTERNA PRIVATA FINO A 74,40 MQ • BOX FINO A 40,50 MQ NUOVA OFFERTA DI LANCIO — 3 ABITAZIONI AL PIANO PRIMO A settembre nasce una nuova opportunità per acquistare una casa di nuova costruzione a Calcio (BG), all'interno di una residenza composta da sole 6 abitazioni completamente indipendenti e senza spese condominiali. Per il piano primo, 3 abitazioni disponibili a partire da €258.394,30. E tutte hanno: ingresso pedonale indipendente + accesso indipendente a box e cantina + area esterna privata + Classe A4. ? TRE ABITAZIONI, TRE OPPORTUNITÀ A/5 — €258.394,30 La soluzione con il prezzo di ingresso più interessante al piano primo. 85,30 mq di abitazione 21 mq di area esterna privata 13,50 mq di balconi 39,40 mq di box doppio 7,50 mq di cantina 123,45 mq commerciali A/6 — €263.532,50 Più spazio esterno privato e un box particolarmente generoso. 84,10 mq di abitazione 57 mq di giardino privato 13,30 mq di balconi 40,50 mq di box doppio 7,70 mq di cantina 124,57 mq commerciali 57 MQ DI AREA ESTERNA PRIVATA. Uno spazio da vivere insieme alla tua casa, mantenendo la comodità di una soluzione al piano primo. A/4 — €265.928,30 La soluzione con il maggiore spazio esterno privato al piano primo. 84,10 mq di abitazione 74,40 mq di giardino privato 13,90 mq di balconi 40,50 mq di box doppio 7,70 mq di cantina 125,82 mq commerciali 74,40 MQ DI GIARDINO PRIVATO. Un valore aggiunto importante per chi cerca la comodità del piano primo ma non vuole rinunciare a un grande spazio esterno privato. ? UN BOX DOPPIO CHE FA LA DIFFERENZA Ogni abitazione dispone di un box doppio privato con accesso indipendente. Fino a 40,50 mq di spazio al coperto. Due auto, moto, biciclette, attrezzature e deposito: tutto trova il suo spazio. Anche la cantina dispone del proprio accesso indipendente. ☀️ LUCE, SPAZI E INDIPENDENZA Le abitazioni sono progettate per offrire ambienti luminosi e funzionali. Il soggiorno con cucina a vista è di circa 30 mq, con espos[…]
