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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calcio a 135.000 € (cod.65ccfbb8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calcio, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a 135.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1038 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.496 €/m² e 1.733 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.065 €/m² a 2.280 €/m²) e per quadrivani (da 1.155 €/m² a 2.115 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Calcio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcio, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,17%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
135.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
1038 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Calcio (BG)
Zona OMI:
R2 (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 22 maggio 2026

PROPOSTO DA:

GeG CASE

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile da ristrutturare

Quadrilocale a Calcio – Situato nel comune di Calcio, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale in vendita a Calcio di 120 mq, perfetto per famiglie che cercano comfort e funzionalità in un contesto residenziale tranquillo. L’appartamento si sviluppa su un’unica soluzione abitativa ben distribuita, al secondo piano, composta da un accogliente salone ideale per momenti di convivialità, una spaziosa cucina abitabile dove poter condividere i pasti in famiglia, e tre comode camere da letto, di cui una padronale, che garantiscono privacy e spazio per tutti i componenti del nucleo familiare. Inoltre troviamo anche doppi servizi, uno come bagno padronale con pratico box doccia e vasca da bagno e l’altro ad uso lavanderia. La proprietà è completata da balconi che offrono piacevoli affacci esterni e permettono di godere di aria e luce naturale. Un pratico box singolo e la grande cantina, rappresentano un valore aggiunto significativo, assicurando un posto auto coperto, protetto e dello spazio aggiuntivo come deposito. Situato in uno stabile degli anni ’90, l’immobile si distingue per metrature generose, e dotazioni funzionali: il sistema di riscaldamento termoautonomo consente una gestione autonoma e personalizzata delle temperature, ottimizzando i consumi energetici. L’impianto di aria condizionata garantisce il massimo comfort anche durante i mesi estivi. La soluzione è ideale per chi desidera vivere in un ambiente familiare, spazi confortevoli per una famiglia numerosa e con tutti i servizi a portata di mano e in una zona ben collegata. L’appartamento quadrilocale in vendita a Calcio si presenta in buone condizioni e pronto per essere abitato. Non perdere questa opportunità! Contatta la nostra agenzia immobiliare a Martinengo per maggiori informazioni e per fissare una visita

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