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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calcio a 87.000 € (cod.65c1b990)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calcio, la richiesta di 87.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
87.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1318 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.438 €/m² e
1.807 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calcio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calcio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore
Stai cercando un investimento immobiliare solido, in una zona che funziona davvero? Allora sai già che trovare la combinazione giusta" qualità dell'immobile, posizione strategica e l'inquilino giusto" non è così scontato come sembra. Questo bilocale è esattamente quella combinazione. 66 mq commerciali al piano primo raggiungibile anche con ascensore di un contesto residenziale curato del 2010, in ottimo stato, già affittato e pronto a generare rendita dal primo giorno. Non devi fare nulla: non dovrai ristrutturare, non dovrai cercare inquilini, non dovrai aspettare. L'immobile è occupato da diversi anni da un inquilino che paga con regolarità e, soprattutto, mantiene l'appartamento in condizioni eccellenti. Entri nell'investimento con la rendita già attiva e zero pensieri. La posizione è uno dei punti di forza concreti di questo immobile. Siamo nel cuore di Calcio, ma in una zona defilata rispetto al traffico del centro: silenzio e riservatezza, con supermercato, bar, farmacia e tutti i servizi principali letteralmente a pochi passi. E per chi valuta l'appeal dell'immobile sul mercato degli affitti, c'è un dettaglio che fa sempre la differenza: l'ingresso della BREBEMI è vicinissimo, un vantaggio che chi lavora fuori paese apprezza ogni mattina. L'appartamento si presenta in condizioni ottime, tenuto con cura da chi ci ha vissuto. Riscaldamento autonomo, box auto singolo incluso, ascensore nel condominio. Tutto quello che un affittuario cerca" e tutto quello che a te, come investitore, fa dormire sonni tranquilli. Un bilocale di qualità reale, in un contesto che si mantiene bene nel tempo, già redditizio. Non è il tipo di opportunità che resta sul mercato a lungo. Se vuoi scoprire tutti i dettagli e valutare se è l'occasione giusta per te, contattaci subito. Lo Studio Immobiliare CASAMICA è qui per assisterti in ogni passo del processo di acquisto. Con una vasta esperienza nel territorio, operiamo con etica e trasparenza, garantendo un'esperienza di acquisto serena. L'annuncio riporta le metrature commerc[…]
