L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Calcio a 98.000 € (cod.647e30b1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calcio, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Immobiliare Casanova di Sgaramella Emanuele) a 98.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1225 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.183 €/m² e 1.291 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 920 €/m² a 1.410 €/m²) e per trivani (da 880 €/m² a 1.405 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Calcio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcio, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,08%).

•  Wikipedia: Calcio
•  Mercato Immobiliare a Calcio
•  Quotazioni OMI