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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calcinate a 365.000 € (cod.6616d895)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Calcinate, la richiesta di 365.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 365.000 € per una superficie commerciale di 240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1520 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.450 €/m² e 1.716 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Calcinate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcinate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,28%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
365.000 €
Superficie:
240 m²
Prezzo al m²:
1520 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
3
Classe energetica:
B
Città:
Calcinate (BG)
Zona OMI:
B1 (CENTRO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 10 settembre 2026

PROPOSTO DA:

VendoAffittoPermuto

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino di nuova costruzione con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura

In zona residenziale proponiamo in vendita villetta a schiera di recente costruzione, ultimata nel 2023, caratterizzata da ambienti moderni, ottima distribuzione degli spazi e interessanti dotazioni. La soluzione si sviluppa su più livelli ed è ideale per chi cerca indipendenza, comfort e ampi spazi abitativi, senza rinunciare alla praticità. Al piano interrato troviamo un’ampia taverna, predisposta anche per la realizzazione di una cucina con possibilità di utilizzo sia dell’induzione sia del gas, oltre a una comoda lavanderia con doccia. Completa il piano un box doppio in larghezza, con predisposizione per l’installazione del basculante elettrico. È inoltre presente la predisposizione per un eventuale ascensore interno. Il piano principale ospita una luminosa zona giorno con angolo cottura, bagno con sanitari sospesi, porta blindata e impianto elettrico BTicino Living Now. La cucina e i mobili del bagno sono inclusi nella vendita, così come il divano presente nel soggiorno. Accesso sia dalla cucina che dal soggiorno alla zona esterna caratterizzata dal giardino. La zona notte, al piano primo, comprende una camera matrimoniale con balcone, una seconda camera e un ulteriore ambiente attualmente adibito a cabina armadio, anch’esso con balcone. Il piano è servito da un bagno con vasca idromassaggio e sanitari sospesi. Al piano superiore troviamo un ampio sottotetto finito, versatile e sfruttabile in base alle proprie esigenze, oltre a un’ulteriore lavanderia. La proprietà dispone di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, serramenti in PVC e anche legno con doppi vetri, pavimentazione in gres, elementi in legno, predisposizione per impianto d’allarme e pannelli solari e tetto rifatto nel 2007. Una soluzione completa e ben accessoriata, ideale per una famiglia alla ricerca di una casa recente, indipendente e dotata di spazi funzionali, con il valore aggiunto di una taverna, un ampio sottotetto e un box doppio. ! Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o o[…]

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