L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Calcinate a 399.000 € (cod.65389b60)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Calcinate, la richiesta di 399.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 399.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2216 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.309 €/m² e 2.513 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.170 €/m² a 2.210 €/m²) e per ville (da 1.280 €/m² a 2.235 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Calcinate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcinate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,30%).

•  Sito Istituzionale: Calcinate
•  Wikipedia: Calcinate
•  Mercato Immobiliare a Calcinate
•  Quotazioni OMI