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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calcinate a 307.000 € (cod.6497c41b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Calcinate, la richiesta di 307.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
307.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2325 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.840 €/m² e
2.062 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.320 €/m² a 2.355 €/m²) e per ville (da 1.320 €/m² a 2.360 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Calcinate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcinate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-16,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Calcinate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ca' de Conti Snc di Baresi Elena & C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione
Elegante soluzione indipendente al piano terra: grande e luminosa zona giorno di 42 MQ calpestabili con vetrata sul portico e il giardino privato, zona notte con dispimpegno, 2 camere da letto, 2 bag
