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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calcinate a 470.000 € (cod.64893ee6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Calcinate, la richiesta di 470.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 470.000 € per una superficie commerciale di 240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1958 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.935 €/m² e 2.178 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.325 €/m² a 2.435 €/m²) e per ville (da 1.265 €/m² a 2.425 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Calcinate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcinate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-16,86%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
470.000 €
Superficie:
240 m²
Prezzo al m²:
1958 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Calcinate (BG)
Pubblicato:
mar 17 giugno 2025

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con giardino con termocondizionamento con terrazza con garage con cantina di recente costruzione con caminetto

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