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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calcinate a 270.000 € (cod.647ef6cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calcinate, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Immobiliare Cortesi di Cortesi Raffaella) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1812 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.218 €/m² e
2.435 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.250 €/m² a 2.205 €/m²) e per quadrivani (da 1.230 €/m² a 2.265 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Calcinate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcinate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-23,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calcinate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Cortesi di Cortesi Raffaella
Locatelli 18, Trescore Balneario (BG)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
Calcinate: Quadrilocale interamente ristrutturato a piano rialzato composto da: ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, 3 camere, 2 bagni finestrati, ripostiglio, 2 balconi; Piano seminterrato cantina e box. Ampia zona esterna con giardino condominiale contornano l'edificio. L'appartamento dalle ampie metrature è completo di portoncino blindato, nuovi infissi in alluminio con triplo vetro, tapparelle in PVC antiscasso, zanzariere, tende da sole e aria condizionata nel reparto giorno e predisposizione di impianto allarme. Termoautonomo con riscaldamento tradizionale, la proprietà è fornita di n. 16 pannelli solari e pompa di calore con servizio GSE, metano per acqua calda e Wall Box per veicoli elettrici. In ottimo stato conservativo La realtà condominiale di sole 6 unità abitative è stata soggetta a lavori di ristrutturazione con “SUPERBONUS 110%”. In zona periferica al paese, posizione startegica adiacente alla Statale Soncinese che comunica BERGAMO-BRESCIA-CREMONA; in prossimità dell'autostrada A4 MILANO/VENEZIA e dall'aeroporto “IL CARAGGIO” DI ORIO AL SERIO; a 5 minuti dai grandi centri commerciali “ORIO CENTER” E “IPER ALLE VALLI”. IMMOBILIARE CORTESI & VANONCINI - LA GARANZIA PER VENDERE ACQUISTARE O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE - Calcinate Viale delle Betulle 23 - Telefono ufficio Vendita 035/4423719 - Cellulare Vanoncini Anna 339/3299931 - Se devi vendere o affittare il tuo immobile ci pensiamo noi - Contattaci per una valutazione gratuita - Per le nostre offerte visita il Sito Internet www.immobiliarecortesivanoncini.it
