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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calcinate a 270.000 € (cod.647ef6cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calcinate, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Immobiliare Cortesi di Cortesi Raffaella) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1812 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.095 €/m² e
2.322 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.130 €/m² a 2.215 €/m²) e per quadrivani (da 1.225 €/m² a 2.210 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Calcinate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcinate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-23,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calcinate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Cortesi di Cortesi Raffaella
Locatelli 18, Trescore Balneario (BG)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con termocondizionamento con cantina con balcone di recente ristrutturazione
CALCINATE: QUADRILOCALE INTERAMENTE RISTRUTTURATO A PIANO RIALZATO COMPOSTO DA: INGRESSO, CUCINA, SOGGIORNO, DISIMPEGNO, 3 CAMERE, 2 BAGNI FINESTRATI, RIPOSTIGLIO, 2 BALCONI. PIANO SEMINTERRATO CANTINA E BOX. AMPIA ZONA ESTERNA CON GIARDINO CONDOMINIALE. L‘APPARTAMNTO DALLE AMPIE METRATURE E’ COMPLETO DI PORTONCINO BLINDATO, NUOVI INFISSI IN ALLUMINIO CON TRIPLO VETRO, TAPPARELLE IN PVC ANTISCASSO, ZANZARIERE, TENDE DA SOLE NEL REPARTO GIORNO, ARIA CONDIZIONATA REPARTO GIORNO E PREDISPOSIZIONE IMPIANTO ALLARME. TERMOAUTONOMO CON RISCALDAMENTO TRADIZIONALE N 16 PANNELLI SOLARI 6KW E POMPA DI CALORE CON SERVIZIO GSE. METANO PER FORNITURA ACQUA CALDA. WALL BOX PER VEICOLI ELETTRICI. OTTIMO STATO CONSERVATIVO. LA REALTA’ CONDOMINIALE, DI SOLE 6 UNITA’ ABITATIVE, E’ STATA SOGGETTA A LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE CON “SUPERBONUS 110%”. IN ZONA PERIFERICA AL PAESE, POSIZIONE STRATEGICA ADIACENTE ALLA STATALE SONCINESE CHE COMUNICA BERGAMO-BRESCIA-CREMONA; IN PROSSIMITA’ DELL’ AUTOSTRADA A4 MILANO/VENEZIA E DELL’AEROPORTO “IL CARAGGIO” DI ORIO AL SERIO; A 5 MINUTI DAI GRANDI CENTRI COMMERCIALI “ORIO CENTER” E “IPER ALLE VALLI”. IMMOBILIARE CORTESI & VANONCINI - LA GARANZIA PER VENDERE ACQUISTARE O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE - Calcinate Viale delle Betulle 23 - Telefono ufficio Vendita 035/4423719 - Cellulare Vanoncini Anna 339/3299931 - Se devi vendere o affittare il tuo immobile ci pensiamo noi - Contattaci per una valutazione gratuita - Per le nostre offerte visita il Sito Internet www.immobiliarecortesivanoncini.it
