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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calcinate a 230.000 € (cod.64417828)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calcinate, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2169 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.268 €/m² e
2.416 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calcinate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcinate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calcinate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage di nuova costruzione
In una delle zone residenziali più belle e ricercate di Calcinate, sorge "Residenza Sofia": un progetto architettonico d’avanguardia dove il calore del legno incontra le più moderne tecnologie del vivere sostenibile. Proponiamo in vendita Trilocali al piano terra (Rif. A02 - A05) di prossima realizzazione, progettati per offrire il massimo comfort abitativo con un impatto ambientale minimo. Distribuzione degli spazi (Mq Commerciali 105,80): Zona Giorno: Luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto all'area esterna. Zona Notte: Disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato. Outdoor: Portico vivibile di 16,50 mq, giardino privato e pertinenza esterna di 34,40 mq, ideali per momenti di relax all'aperto. Pertinenze: Ampia autorimessa al piano interrato di ben 44 mq. Perché scegliere Residenza Sofia? Bioedilizia d’Eccellenza: Struttura in legno proveniente da foreste certificate PEFC, garantendo una tracciabilità totale e una resistenza antisismica superiore. Efficienza Energetica: Impianto fotovoltaico dedicato, isolamento in lana minerale inalterabile nel tempo e impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) per un'aria sempre pura. Tecnologia e Design: Climatizzazione aria/aria, serramenti in PVC ad alte prestazioni, finiture in grès porcellanato di prima scelta e placche elettriche di design. Posizione Strategica: Immersa nel verde ma a pochi passi da tutti i servizi del centro e dagli accessi alla superstrada. Prezzo: € 230.000 (Costo allacciamenti e accatastamenti: € 4.000) Consegna prevista: Tra 12 mesi. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le foto e le descrizioni sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale
