L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Calcinate a 425.000 € (cod.63f0a4f9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Calcinate, la richiesta di 425.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE FINAZZI) a 425.000 € per una superficie commerciale di 177 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2401 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.944 €/m² e 2.145 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Calcinate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcinate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-16,86%).

•  Sito Istituzionale: Calcinate
•  Wikipedia: Calcinate
•  Mercato Immobiliare a Calcinate
•  Quotazioni OMI