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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brignano Gera d'Adda a 159.000 € (cod.647ef230)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brignano Gera d'Adda, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1019 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.224 €/m² e
1.384 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brignano Gera d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brignano Gera d'Adda, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brignano Gera d'Adda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: tecnoadda s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
BRIGNANO GERA D'ADDA, CENTRO PAESE: proponiamo in vendita ampio appartamento di 155 mq, situato al piano rialzato di un contesto con soli due unità abitative. L'immobile offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. Composto da cinque locali, l'appartamento include quattro camere da letto, un bagno e una cucina. L'ingresso semi indipendente garantisce privacy e autonomia, mentre il giardino privato rappresenta un valore aggiunto per chi desidera godere di momenti all'aria aperta. Completano la proprietà un box auto e un posto auto, offrendo soluzioni pratiche per il parcheggio. Un ulteriore vantaggio è l'assenza di spese condominiali, che rende questa proposta ancora più interessante per chi cerca una soluzione abitativa semi indipendente e spaziosa. ULTERIORI INFORMAZIONI: Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione rifatta nel 2023, nessuna spesa condominiale, ingresso indipendente e tapparelle manuali. DISPOSIZIONE IMMOBILE: Al piano rialzato ampio ingresso con cucina abitabile di 16 mq, comodo ripostiglio, ampio soggiorno luminoso, tre camere da letto di 18, 16 e 13 mq oltre a camera matrimoniale di 19 mq e bagno con doccia. Giardino privato di 110 mq, box singolo e posto auto
