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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brignano Gera d'Adda a 159.000 € (cod.6476e374)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brignano Gera d'Adda, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1766 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.286 €/m² e
1.453 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Brignano Gera d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brignano Gera d'Adda, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+22,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brignano Gera d'Adda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Treviglio
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con balcone con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif: 10/TB - In zona centrale a Brignano Gera d’Adda, in contesto residenziale ben servito, proponiamo in vendita trilocale di 90 mq, situato al piano primo di una palazzina del 2008 e attualmente locato con regolare contratto in scadenza il 31/05/2027, garantendo una rendita stabile di €550 mensili. DATI CHIAVE PER INVESTITORI: -Canone mensile attuale: €550 -Contratto di locazione attivo fino al: 31 maggio 2027 -Rendimento annuo lordo interessante, ideale per chi cerca una rendita costante COMPOSIZIONE IMMOBILE: -Ampio soggiorno di 24 mq con cucina a vista -Due camere da letto -Bagno con box doccia -Due balconi + giardino privato di 77 mq -Box auto di 18 mq e cantina di 22 mq L’immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture moderne: -Riscaldamento autonomo -Impianto di condizionamento -Infissi in legno con doppio vetro -Porta blindata La posizione centrale e la presenza di spazi esterni ampi lo rendono altamente appetibile per inquilini a lungo termine, aumentando il valore dell’investimento nel tempo. Contattaci subito per maggiori dettagli economici, documentazione completa e per fissare una visita. Investire oggi, per rendere domani. Whatsapp: 3920962002 Sito web: www.tempocasatreviglio.it Tel. 0363 270 015 E-mail: treviglionord@tempocasa.it
