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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brignano Gera d'Adda a 87.000 € (cod.63c54af9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brignano Gera d'Adda, la richiesta di 87.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
87.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1851 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.400 €/m² e
1.586 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Brignano Gera d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brignano Gera d'Adda, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+22,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brignano Gera d'Adda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: tecnoadda s.r.l.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con angolo cottura
BRIGNANO GERA D'ADDA Centro paese : 'Residenza Aurora' - Prenotasi bilocale al piano terra in classe A4, di circa mq 50, composto da ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno padronale e camera matrimoniale. Possibilità acquisto a parte posto auto coperto nella corte. Consegna prevista DICEMBRE 2025. ULTERIORI INFORMAZIONI: La 'Residenza Aurora' prevede la realizzazione di soli tre appartamenti senza spese condominiali, riscaIdamento autonomo a pavimento con caldaia autonoma a condensazione e pompa di calore aria-acqua, impianto fotovoltaico, cappotto isolante, solai e tetto in legno a vista, tetto ventilato, cancello carrale elettrico, sanitari sospesi e scalda salviette nei bagni, predisposizione impianti di allarme e di climatizzazione. Capitolato dettagliato con relativi riferimenti tecnici e finiture di qualità garantita, spesa energetica minima. E' previsto il recupero del 36% del costo di costruzione certificato del garage nei 10 anni successivi all'acquisto come detrazione fiscale dalla dichiarazione dei redditi
