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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brembate a 89.000 € (cod.65b86aa7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brembate, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1022 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.246 €/m² e
1.477 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brembate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brembate, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brembate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
B.G. IMMOBILIARE S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore con termocondizionamento
Elegante Ufficio con Affaccio su Piazza  BrembateProponiamo in vendita un luminoso immobile ad uso ufficio situato nel cuore pulsante di Brembate, in Piazza Don Pierluigi Todeschini 35. Collocata al primo piano di un contesto signorile servito da ascensore, la proprietà si distingue per la razionalità degli spazi e lo splendido affaccio sulla piazza principale. Caratteristiche PrincipaliL'immobile, ristrutturato con cura nel 2013, si presenta in ottime condizioni manutentive e vanta un'altezza interna di 2,90 metri, che conferisce respiro e prestigio agli ambienti. La metratura è così distribuita: Zona Operativa: Tre ampie stanze ad uso ufficio, caratterizzate da una grande luminosità naturale. Area Outdoor: Un terrazzo vivibile con vista diretta sulla piazza, ideale per momenti di pausa o rappresentanza. Servizi e Accessori: Funzionale disimpegno, ripostiglio, bagno finestrato e una spaziosa cantina di pertinenza al piano interrato. Parcheggio: Posto auto condominiale a rotazione. Dotazioni Tecniche e Comfort L'unità è stata oggetto di riqualificazione tecnica per garantire efficienza e comfort: Serramenti: Legno con doppio vetro ad alte prestazioni termiche e acustiche. Climatizzazione: Impianto di condizionamento caldo/freddo presente. Riscaldamento: Centralizzato con contabilizzazione di calore tramite termovalvole. Efficienza: Note tecniche: Impianto elettrico a norma, assenza di boiler (gestione idrica condominiale). Un Investimento Versatile Uno dei punti di forza di questa proposta è la versatilità : l immobile si presta perfettamente sia come studio professionale di rappresentanza, sia come operazione immobiliare residenziale. Grazie alla disposizione degli spazi e alle caratteristiche strutturali, è infatti possibile procedere al cambio di destinazione d'uso in abitativo, trasformandolo in un elegante appartamento trilocale in centro. Punti di forza: Basse spese condominiali. Posizione centrale e strategica. Pronto all'uso o facilmente riconvertibile. Alcune ambientazioni arredate e […]
