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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brembate a 278.000 € (cod.65a3e949)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brembate, la richiesta di 278.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
278.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1654 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.351 €/m² e
1.534 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.045 €/m² a 1.760 €/m²) e per quadrivani (da 1.025 €/m² a 2.120 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Brembate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brembate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grignano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brembate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ERRE CASE
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con giardino con garage con cucina abitabile
Splendido Quadrilocale con Giardino Privato a Brembate In un contesto esclusivo di sole quattro unità abitative e senza spese condominiali, si propone un’opportunità abitativa unica che coniuga indipendenza, ampi spazi e massima funzionalità. L’ingresso alla proprietà avviene attraverso un curato vialetto pedonale che attraversa il giardino privato di 230 mq, una vera oasi di relax. Un secondo ingresso carrabile indipendente conduce invece al posto auto dedicato. Varcata la soglia, veniamo accolti da un ingresso che apre su una zona living luminosa con accesso diretto al giardino, perfetta per momenti di convivialità all’aperto. Sul lato opposto trova spazio un’ampia cucina abitabile, comoda e funzionale. La Zona Notte: Un disimpegno spazioso, valorizzato da soluzioni funzionali come appendiabiti o scarpiera, accompagna alle tre camere da letto. Una Camera Master: un’ampia matrimoniale completa di cabina armadio privata. Una Seconda Camera: ideale come camera per ragazzi, dotata di balcone. Una Terza Camera: un ambiente versatile, perfetto come studio o cameretta. Il Piano Interrato: Spazio e Versatilità Una scala in muratura lineare conduce al piano inferiore, dove si sviluppa una straordinaria taverna di oltre 60 mq. Grazie alla presenza di un’intercapedine isolante e di bocche di lupo, l’ambiente rimane asciutto e perfettamente arieggiato. Questo spazio è stato suddiviso in due ambienti separati e comprende un bagno-lavanderia dedicato, configurandosi quasi come un appartamento indipendente, ideale per ospiti o familiari. Completa il piano l’accesso diretto al box doppio in larghezza. Riferimento Roberto Russo BR-78
